8月27日,上海网上房地产突然发布一则《告示》,宣布调整第四批新盘中部分楼盘的入围比例,并提出“项目认购比(认购组数/准售房源套数)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的,触发计分排序规则;所有项目中凡是认购比高于1.3的,继续实行‘5年限售’政策。”
凤凰网房产上海站统计发现,此次共有17个楼盘调整了入围比例,从之前的1.3调整至1.8~2.5不等。入围人数远高于之前的1.3倍,意味着低分选手入围的几率变高,而高分者选房难度则增加。
提高入围比例的这17个楼盘,无一例外是上海当前的大热项目。
内环内4盘翠湖五集、愚源名邸、宝珀公寓、滨江一品苑入围比升至2.5倍;
外环以内4盘云锦东方、沁和园、融信旭辉世纪古美和浦开仁恒金桥世纪入围比调整至2倍;
另有8个外环外的项目:保利云上
拾光、融创未来金融城(13B-01)、绿地海富东上海、壹府澜庭、远洋虹桥万和源、佳兆业金茂未来城、上海蟠龙天地、万业紫辰苑、中骏璟尚入围比为1.8倍。
其他没有调整入围比例的25个项目,多来自临港、崇明、金山、奉贤等地。实际上这里面的盘也并非完全不热,比如临港7盘,虽然入围比都是1.3倍,但是临港的项目一直很火,其他如金臣颐墅、大华锦绣悦府、融信海纳印象也很受