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深圳开发商大概是全球最让人羡慕的群体，卖盘卖到手软，开盘只求低调，“日光”这个词最近在深圳楼市常见，新房市场真有这么火爆？
还有不到半个多月的时间，年度地产开发商的销售大戏就要落下帷幕。深圳楼市调控政策后，相比之前“挤牙膏”一样的新房推售节奏，开发商们推盘进程一再提速，新房供应呈现井喷状态。
12月至今，深圳住建局已经发出近20张预售证。要知道，在今年刚开年的时候，甚至出现过1个月仅入市一盘。金九银十之后，局面完全发生了改变，11月整月，就有30个项目获批预售入市。
密集拿证、密集开盘成为今年、尤其是下半年深圳楼市的常态。
截至目前，深圳供应的新房住宅套数已经超过年全年。据深圳中原研究中心预测，今年内深圳还有约20个新盘排队进场，松岗的新世界松风明月、福田的深铁懿府、大鹏的保利青谷、龙华的尚誉红山里、盐田的山海四季城二期华府……区域上看，新盘可谓全面开花。对购房者来说，市场上新房的选择多了。
不"日光"反而是怪事，预售新盘有多热呢？
日前，新世界的松风明月样板间开放，看房需提前预约并验资万。“刚需盘都需要验资了，这是有多抢手？”，一位同行感叹道。考虑到楼盘在离市中心偏远的松岗地段，开放首日应该看盘的人不多吧，记者这么想着。然而，到达现场，记者错了。
（样板间还未正式开放，展示厅外，多位购房者已经排起了长龙，等候验资，等候看房。）
记者上午10点到达时，松风明月展示中心的停车场早已挤得满满当当，门口乌泱泱的全是人。“都是来看样板房的，排队验资中。”工作人员说，记者目测至少有多位购房者。
当天深圳气温有所下降，大家冷飕飕地站在室外毫不在意，只求验资签名速度快点，早点看房。“我是从南山过来的，很早就注意到这个新盘了，之前3月份就风声说大约10月会上市，还好基本在预期内。网红盘就不凑热闹打新了，陪跑概率大，凑足资金买适合自己的房子就好了。但今天看这架势，感觉也不是那么容易抢到啊。”一位80后女士跟记者说。
旁边一位男士也说道：“我住在宝安，宝中盘炒得太高了，单价动则十五六万，哪是我们刚需能买得起的？这个盘是新世界的，老牌开发商，听说和蛇口临海揽山的豪宅品质一样，同一设计师，但价格很亲民。我之前就和朋友特意开车来看过这里，当时楼盘还没有出地面，展示中心也没有，就看了看周边的地段，离我现在生活工作的地方，距离能接受。今天特意来看看样板间、户型，希望能买到吧。”记者随机了解了下，排队看房的购房者大多来自南山、宝安，也有从福田、罗湖赶过来的，看中价格优势。
据了解，新世界的松风明月项目在深圳近期比较热门的西部发展的中轴线上，楼盘附近将有11号线、6号线、12号线（在建）三条地铁线，近邻松岗地铁站，可便利通行于宝安中心、前海、南山、福田等深圳核心区域。同时，项目毗邻松岗实验学校、松岗艺术中心、松岗公园、医院等成熟配套，且项目内部拥有丰富的生态、商业、教育等复合业态，基本符合刚需改善购房者需求。目前项目主推建筑面积约73-平方米2至4房住宅和建筑面积约28-38平方米精品公寓已开放预约品鉴，总户数套在一定程度上弥补了松岗片区新房市场青黄不接的空白。
“虽不是网红盘，看这架势，搞不好又是日光。”现场一位同行说。
整个年下半年，深圳楼市被“日光盘”所笼罩。光是11月，润玺一期、天健天骄、嘉富宝禧花园、尖岗山壹号花园、万樾府、佳兆业云峰汇等项目全部在开盘当日售罄；进入12月，新盘摇号依然火爆。联投东方3期、万科臻山海、深业鹤塘岭开盘售罄；信义嘉御山7期、万科和颂轩基本售罄。短短一个多月，深圳创造的日光盘数量就已经远超年全年。
深圳楼市几近陷入打新癫狂，项目开盘不“日光”反而成为一件怪事，说明深圳强劲的购买力依然存在。
新生代购房想法不一样
深圳西部楼市火热已是有目共睹，中部、东部正在悄然跟上，下半年推盘节奏明显加快。
随着深圳房价全面普涨，西部光明、宝安等片区新盘供应大增，热盘频出。相比之下，位于深圳地理位置中部，一直被称为是“宇宙中心”的龙华区，新盘入市量和
