第四批新房上市42个商品住房项目，共约.8平方米，合计套。分布在浦东、黄埔、徐汇、长宁、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港15个区域。
在这42个新盘套新房里面怎么选择适合自己新房，从而达到上车的目的，本篇文章将会详细介绍一下各个楼盘入围积分分析供大家参考（楼盘社保分均为0.1）：
松江、尚云里、
均价：元/㎡
类型：公寓、联排
产品：90-㎡洋房、㎡联排
尚云里一期是4月份第二批次上市的，推售房源是套，没有开启积分入围，第二批次的新房，同板块，同期竞品是比较多的，这也是当时没有开启积分的原因，我来看第四批，整个松江只有这一个楼盘上市，同期竞品有很多，单多在临港，奉贤，崇明区域，对于一些刚需家庭自住来说，临港和崇明并不适合自住，达不到楼盘分流效果，小编认定此次的尚云里是极有可能开积分的。积分预计在45-50分左右。
一期的时候购买这个项目的本地客户居多，但是随着6月份12号线西延伸环评公示的结束，将会吸引一些其他区域的购买力来买此楼盘。
青浦、远洋虹桥万和源
均价：元/㎡
类型：公寓
产品：68-㎡2-4房
远洋虹桥万和源这个楼盘无疑是本价格段的高分楼盘，68㎡的小两房总价在万左右，推售套数高达套，在万左右的总价段里面，同期竞品没有任何一个楼盘与之媲美，楼盘周边二手房挂牌价在8-9万的价格，新房6万均价，妥妥的红包盘。一期推售套数套，社保系数0.12，入围积分66分，一期的时候没有小户型，同期竞品也比较多，所以积分在66分。二期推售小户型，加上倒挂那么多，积分预计在70分左右，70分以上裸分比较稳。据贺贺了解楼盘贷款银行额度不是很充足，需要50%以上的首付款，有对这个楼盘有意向的提前去售楼处问一下，做好资金准备。
青浦、佳兆业金茂未来城
均价：元/㎡
类型：公寓
产品：78-㎡2-4房
青浦新城唯一的全新盘，相比较远洋万和源积分要稍微低一点，价格上也相差了1.4万，参照上一期的一房一加表，万可以买一个86的小三房了，对于一些积分在远洋不够或者想要自住的人来说，这个盘还是比较适合上车的，佳兆业金茂未来城，首开套，入围分63.2，社保系数0.1。二期推售套数套，相比较一期少了64套，不过会有远洋万和源的分流，积分高的会选择远洋，积分稍微低一点选择佳兆业，楼盘分数预计在65分左右，很有可能会在65分以上。
浦东、保利云上拾光
均价：元/㎡
类型：公寓
产品：74-99㎡高层
第四批里面浦东唯一一个4万多的楼盘，交通和周边配套很差，距离地铁7-8公里，虽然周边配套差了一点，但是保利的户型设计一如既往的优秀，很多人在看了样板房之后都会心动，在加上浦东的均价，在张江上班的人很多都会选择这个楼盘，刚需上车盘，积分不会很高，预计在50分左右。也有可能不开积分，项目比较适合有居家车的购房者。
闵行、德信交投隐秀云庐
均价：元/㎡
类型：公寓、叠加
产品：90㎡洋房+-㎡叠加
项目一期推售的时候，套，并未开启积分，二期推售房源洋房62套，叠墅80套，可以看出来二期主打叠墅，对于刚需来说62套的洋房推售量是不够的，而项目到地铁站的距离有7公里，对于刚需来说，没有地铁是很难受的，买车的话一年是一笔不小的开支，对项目感兴趣实地去看看，周边也逛一下，能接受在进行认购。不开积分。
临港
临港本次推售的项目有六个，分别是：红星临港天铂、港城悦庭、大名城映晖、大名城映玥、清韵雅苑、电建地产泷悦蓝湾、万达未来城。总套数为套，我们都知道临港买房3.1人才与3.2人才是优先选房的，了解临港买房规则点击这里，此次供应套新房，房源供应这么多不可能全部人才够买。那么作为购房者的我们，想要在第四批次上车临港就要了解临港本批次的所有项目，我们首选要做的是先把这6个楼盘进行踩盘，考察楼盘热度，添加销售
