全深圳人都在等年。
亦或说，全深圳人都在等更便宜的盘。
都知道，年，深圳集中出让了三次宅地，后两次集中出让的地，商品房都调低了限价。
调价幅度，每平几千到一万不等。
以差额来算，有盘总价可以去到60-万的差额；以折扣来算，有盘相较于片区之前新房备案价打了8-9折。
可谓是期待值拉满，望眼欲穿！这不，还有几天就是年，新局面就要开始了。
年，打新有哪些选择？谁又将成为新一代的“天选之子”？报哥做了如下整理。
先说数据，据报哥的不完全统计，年上半年预计入市新盘74个。
按出货量排序：
龙岗：15个；
南山：13个；
宝安：13个；
光明：11个；
龙华：8个；
福田：7个；
坪山：5个；
罗湖：1个；
盐田：1个；
大鹏：0个。
南山
南山年上半年可能入市的盘有13个。
前海的几个盘位置都不错，预算够是很值得考虑的，除此之外，同价位预算，也可以把蛇口、华侨城的盘纳入考虑范围之内。
南山中心的正东名苑属于小户型，比较适合低总价想上车核心区的买房人。
西丽三盘，丹华公馆、汉园茗院属一个价位梯度区间的，羊台书苑由于比较靠近龙华，位置相对偏一些，上车门槛会低一些，不过还是要结合户型来看。
各盘位置概况：
福田
福田年上半年可能入市的盘有7个。
福田中心的几个盘，包括中心天元、天健天骄、海德园等在内的位置都很不错，但预估价格都不低，预算够很值得考虑。
各盘位置概况：
罗湖
罗湖依旧是出货量不多，预计入市楼盘仅1个。
亚太半山樾府属罗湖清水河片区，早前入市新盘缙山府，周边居住环境不错，而且该楼盘容积率低，约2.48，目前已开展示中心和样板间。
各盘位置情况：
宝安
宝安年上半年可能入市的盘有13个，和南山的出货量相当。
宝中连同新安在内的几个盘，属于捂盘比较久的盘，年上半年会不会来，还不一定。
西乡的御品峦山花园是小户型产品，同样适合低总价想上车核心区域的买房人。
尖岗山的两盘，佳兆业凤鸣水岸应该是快了，小户型比较值得冲刺，泰禾深圳院子暂时还没什么入市风声。
沙井松岗的几盘，除恒兴御景园是建在村里的，其他几盘的位置都不错，优先考虑情况，报哥认为是：特建发A-＞深铁璟城＞新世界松风明月＞招商雍和府＞恒兴御景园。
各盘位置概况：
龙华
龙华年上半年可能入市的盘有8个，除御景华府外，其他几盘的位置都不错。
红山的几块限价地要等，入市时间估计要到年6月左右。
上塘的卓越柏奕府近期会入市，近地铁，楼盘位置还不错，可以考虑。
富基云珑府是旧改项目，目前信息不多，民治、龙胜两盘都近地铁。
各盘位置概况：
光明
光明年上半年可能入市的盘有11个。
光明中心的几个盘，受
